крыша корродирует из-за конденсата, точнее из-за его плохого отвода из зоны кромки ветрового стекла.
При работе кондея конденсата скапливается больше.
А гаражная или нет - в этом случае пофиг.
Можно конечно развести дебаты по поводу "теплых" и "холодных" гаражей, но влом